안녕하세요. 재건축/재개발에 관심이 많은 독한남자입니다. 오늘은 재건축/재개발 사업성을 판단할때, 아주아주 중요한 요소 중 하나인 을 집에서 컴퓨터로 확인하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 대지지분 및 재건축 요소에 대한 설명은, 전에 작성했던 포스팅을 참고해주세요 그럼, 대지지분을 어디서? 어떻게? 알 수 있는지 확인하러 가 보시죠! 저는, 안산시 상록구 성포동에 있는 성포주공 11단지 매물을 검색해 보겠습니다.
성포동 주공 11단지 1105동 6층 1. 네이버 검색창에서 "씨:리얼"(https://seereal.lh.or.kr/)을 검색합니다.
1. 네이버 검색창에서 "씨:리얼" 검색
2. "부동산종합정보" 클릭 3. 찾고자 하는 정확한 주소를 "검색하기" 창에 적어 검색합니다.
3. 주소입력하고 검색 4. 토지정보, 토지이용계획, 건물기본정보 등을 확인할 수 있습니다.
5. 맨 아래 내가 찾고자 하는 동을 클릭합니다.
5. 대지지분을 확인 할 동을 클릭합니다. 6. 해당 동에 대한 정보가 나오고, 내가 찾고자 하는 동과 호수를 "전유부"와 "대지권정보조회"란에 동일하게 선택합니다.
6. 전유부와 대지권정보조회에 찾고자 하는 동호수를 선택 7. 부동산 매물과 내가 검색한 대지지분이 동일한지 확인합니다.
씨:리얼에서 검색한 호수의 전용면적과 인터넷에 올라온 매물의 전용면적이 같은지 확인합니다.
전용면적이 동일한지 확인됐다면, 대지지분이 몇평인지 확인하기 위해서 검색한 대지지분을 3.3으로 나눕니다. 42.56 / 3.3 = 12.89평 성포동 주공11단지 1105동 6층 매물의 경우 12.89평 입니다. 매매가가 2.3억이니 2.3억 / 12.89평 = 평당가 1,784만원 대지지분 평당가는 1,784만원이 나오겠네요.^^ 쉽죠? 그림으로 보면 잘 이해안가시는 분들이 계실까봐 영상도 제작해서 첨부합니다. #아파트대지지분 #대지지분확인하는법 #재건축사업성 #재건축대지지분 #씨:리얼 #대지지분확인 |