※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다. 단지 기본 정보입니다. 평형별 최고가 기록입니다.데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 반포자이 아파트입니다.
총 3410세대로 이루어져 있습니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“반포자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
본 아파트 는 44 개 동(棟), 총 세대수는 3410 세대로 확인됩니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람 연도 \ 면적 ~60 ~85 ~135 ~170 ~195 ~220 ~245 2022
.
.
455,000
.
.
.
.
2021
247,375
302,483
389,667
431,500
459,333
495,643
617,600
2020
207,654
270,009
339,192
367,400
379,727
400,000
434,970
2019
182,458
236,629
312,967
340,067
346,600
371,889
415,778
2018
174,467
217,410
271,846
293,000
286,125
321,222
348,064
2017
127,896
168,881
217,321
246,600
255,863
269,917
300,929
2016
108,694
149,080
199,970
221,212
239,333
242,562
290,429
2015
97,886
136,230
191,605
212,452
228,648
227,438
272,059
2014
87,856
127,734
178,118
199,624
214,386
222,500
259,542
2013
83,500
122,449
172,176
194,225
210,182
214,312
252,143
2012
83,108
119,901
170,833
197,500
210,533
231,667
258,727
2011
84,763
136,274
207,125
234,000
245,000
264,125
282,333
2010
85,608
133,505
205,286
223,429
244,125
.
277,800
2009
76,584
115,037
185,333
222,391
210,333
248,250
283,651
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.97
Min. :2009-01-29
Min. : 30000
1st Qu.: 59.98
1st Qu.:2010-01-29
1st Qu.:112014
Median : 84.98
Median :2014-11-15
Median :163000
Mean :114.99
Mean :2014-07-05
Mean :180142
3rd Qu.:165.05
3rd Qu.:2017-06-17
3rd Qu.:237000
Max. :244.97
Max. :2022-01-15
Max. :728000
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다. 전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수 60
273,000
2021-09-30
27
85
366,000
2021-10-07
21
135
466,000
2021-11-27
19
170
520,000
2021-12-21
28
195
540,000
2021-12-22
13
220
595,000
2021-12-26
17
245
728,000
2021-11-18
22
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반포자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
(Updated : Sat Feb 12 06:40:19 2022)월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
반포자이 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 141m - 잠원현대훼밀리(1997) / 서울특별시 서초구 신반포로 261 (잠원동,잠원현대훼밀리아파트)️
- 169m - 한신타운(1989) / 서울특별시 서초구 나루터로4길 70-5 (잠원동,한신타운아파트)️
- 199m - 신반포11(1981) / 서울특별시 서초구 나루터로4길 61 (잠원동,신반포11차상가)️
- 216m - 브라운스톤잠원(2003) / 서울특별시 서초구 잠원로 46-38 (잠원동,브라운스톤잠원)️
- 221m - 동아(2002) / 서울특별시 서초구 신반포로33길 15 (잠원동,동아아파트)️
- 229m - 신반포21(1984) / 서울특별시 서초구 신반포로 267 (잠원동,신반포아파트)️
- 271m - 데뜨아르(2008) / 서울특별시 서초구 잠원로 46-4 (잠원동,데뜨아르)️
- 272m - 신반포20(1983) / 서울특별시 서초구 나루터로4길 60 (잠원동,신반포아파트)️
- 379m - 노블레스(2000) / 서울특별시 서초구 신반포로 287 (잠원동,노블레스아파트)️
- 382m - 신반포17(1983) / 서울특별시 서초구 나루터로4길 49 (잠원동,신반포아파트)️
- 420m - 신반포9(1981)️
- 443m - 신반포자이(2018)️
- 453m - 삼호가든맨션(5차)(1986)️
- 453m - 녹원한신(1995)️
- 490m - 신반포10(1981)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 반포동 반포자이 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은
60㎡: 270,000만 원 85㎡: 363,000만 원 135㎡: 463,000만 원 170㎡: 520,000만 원 195㎡: 540,000만 원 220㎡: 562,500만 원 245㎡: 669,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~170, ~195, ~220, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-09-30(27층, 273,000만 원),
30평형대는 2021-10-07(21층, 366,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
Tag :
#반포자이아파트,#반포자이아파트,#서울특별시서초구반포동,#14년차중간연차아파트,#서울특별시서초구반포동20-43반포자이,#서울특별시서초구신반포로270(반포동,반포자이),#2022년02월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망